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団地建替えと修繕
 桜上水は裁判所から和解案が出され、一挙に建替え工事が具体かするのだろうか。そうであっても、大事な視点を忘れるわけにはいかない。
 東京都は「分譲マンション 維持・管理ガイドブック-改訂版」(280円)という冊子を出している。

 団地やマンションの建物を維持するのに欠かせない修繕について平易に書かれている。
 例えば、

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| 組合運営・維持管理 | 01:29 | comments(0) | - |
団地建替えと裁判
 ちょうど3年前、桜上水では4度目の建替え決議集会に向け、今度こそはという気分で盛り上がっていた。 
 その建替え決議成立を受けて2010年7月に設立された建替え組合は、建築確認も権利変換も終え、ほとんどの組合員を団地外に退去させてから1年が経過しようというのに、建設工事は始まらない。
 住民との裁判は、和解か裁判継続か、混迷が続いている。 
 なぜこんなことになるだろう。
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| 組合運営・維持管理 | 00:00 | comments(0) | - |
団地を守るために-組合役員-

 昭和の面影いっぱいの団地を壊す時代は終わりにしたいのですが、再開発で利益を得たい企業が入ると、建替え願望を抱く人たちと組んで、あることないことを喧伝され、建替えへ誘導されてしまいます。どうすれば、団地を無謀な建替えから守れるのだろうか。
 

 

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| 組合運営・維持管理 | 00:19 | comments(0) | - |
団地管理組合法人の終わり

 2011.12.21付けで桜上水団地管理組合法人は登記簿から登録閉鎖された。

 団地周辺を歩くといたるところに「管理組合法人」という他の団地に見慣れない告知板が目につく。その法人が昨年末になくなったということだ。昭和40年初めに誕生した17棟404戸の旧公団大型分譲団地なので、管理組合の変遷を振り返っておきたい。

  * * 管理組合の誕生から解散まで * *

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| 組合運営・維持管理 | 23:27 | comments(0) | - |
通常総会-役員選挙
5月30日今年も桜上水団地(17棟)の総会が近くの公立中学校で開かれました。
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| 組合運営・維持管理 | 00:13 | comments(1) | - |
理事会改革-道遠し-
 5月30日に通常総会を前に理事会を改革していただきたいとお願いしました。理事会からのお答えは現状を変える必要はありませんというものでした。
   管理事務所   ニワゼキショウの群生
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| 組合運営・維持管理 | 07:29 | comments(0) | - |
通常総会を控え
 管理組合に理事改選について書面で要望が出されました。
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| 組合運営・維持管理 | 07:18 | comments(0) | - |
訴訟の意味
  10年1月29日東京地裁に建替え組合設立認可差し止め請求が出された。翌週末には催告の期限が切れる。放っておけば、賛同者の数が確定し、同意書が揃えば建替え組合設立発起人が東京都に認可申請を出すかも知れないというぎりぎりの訴訟だった。
 
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| 組合運営・維持管理 | 10:40 | comments(0) | - |
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